این شهرک از شمال به بزرگراه ارتش، از شرق به بزرگراه امام علی، از جنوب به خیابان ۲۰متری حدفاصل خیابان گلزار، و از غرب به باغها و محلۀ اراج محدود است و طبق تقسیم‌بندی شورایاری محله‌های منطقۀ ۱ شهرداری تهران جزو شورایاری محلۀ اراج به‌شمار می‌رود. [ویرایش]
پس از پیروزی انقلاب اسلامی، بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی در اواخر سال ۱۳۵۸ ش، بخشهایی از این اراضی را خریداری، و بخشی را نیز مصادره کرد و آنها را به حدود ۱۵۰ قطعۀ ۲۳۰مترمربعی تفکیک، و به افرادی که فاقد مسکن بودند، واگذار کرد. برای زمینهای تفکیک شده، سازمان زمین شهری تهران سند مالکیت صادر کرد که این امر سبب شد تا این اراضی در تملک خصوصی افراد قرار بگیرد. [ویرایش]
در شهرک ولیعصر، افزون بر تفکیک زمین برای منازل مسکونی، معابر و گذرهایی نیز در نظر گرفته شده است. خیابان گلزار از خیابانهای اصلی شهرک، و خیابانهای شهید پروین و صادقی‌مقدم از خیابانهای غربی شهرک به شمار می‌آیند. [ویرایش]
به‌سبب فرسوده‌بودن بافت مسکونی شهرک ولیعصر، از اوایل دهۀ ۱۳۸۰ ش، برخی از ساختمانهای این شهرک تخریب و نوسازی شد. امروزه درصد بسیاری از ساختمانهای این شهرک نوسازی شده، و به آپارتمانهای ۴ تا ۵ طبقه بدل شده است. [ویرایش]
